1/3 ДОЛИ КВАРТИРЫ НАСЛЕДНИКА И ИСПОЛНИТЕЛЬСКИЙ ИММУНИТЕТ

Верховный суд  в очередной раз разбирался с вопросом об исполнительском иммунитете в отношении доли в квартиры, являющейся единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Только на этот раз вопрос разрешали в отношении конкурсной массы умершего человека и его наследников [1]

Фабула дела, позиции судов и Верховного суда

В рамках дела о банкротстве умершего должника (наследодатель) наследница обратилась в суд с заявлением об исключении из конкурсной̆ массы должника 1/3 доли квартиры, являющейся для наследницы и членов ее семьи единственным пригодным для проживания помещением.

Основанием для обращения послужили следующие обстоятельства. Наследодатель на момент смерти был зарегистрирован по адресу регистрации наследницы и ее сына, что подтверждалось копией паспорта из наследственного дела и справкой о совместном проживании на момент смерти. Сведения о зарегистрированном праве на другое недвижимое имущество у наследодателя отсутствовали. Ссылаясь на то, что 1/3 доли квартиры, принадлежащей должнику, подлежит исключению из конкурсной массы, поскольку данная квартира является для наследницы и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, наследница обратилась с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы в арбитражный суд.

Определением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной инстанции и округа, в удовлетворении заявления отказано. Отклоняя доводы наследницы о том, что спорная доля в квартире является единственным пригодным для проживания помещением, суды указали, что наследнице и ее сыну принадлежат по 1/3 доле в праве собственности на квартиру. Продажа спорной доли не нарушит право собственности на принадлежащую ей долю и не ограничит право на использование всех помещений в квартире. Это послужило основанием для обращения с кассационной жалобой наследницы в вышестоящую инстанцию. Верховный суд заинтересовался приведенными в жалобе доводами и решил пересмотреть дело по следующим основаниям.

Условия, при которых наследственное имущество, являющееся единственным жильем для наследника, не может быть включено в конкурсную массу умершего гражданина-наследодателя, сформулированы в пункте 7 статьи 223.1 Закона о банкротстве.

Согласно абзацам третьему и пятому данного пункта в конкурсную массу не включается жилое помещение (его части), если по истечении срока принятия наследства такое имущество является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для наследника. По смыслу упомянутых положений в ситуации, когда вошедшее в состав наследства имущество является единственным пригодным для постоянного проживания наследника, оно подлежит исключению из конкурсной массы в деле о банкротстве наследственной массы.

Вместе с тем, согласно позиции Верховного суда, примененный судами нижестоящих инстанций подход способствует потенциальному возникновению долевой собственности несвязанных между собою лиц, ведет к ситуации, когда для членов одной семьи квартира, по сути, становится коммунальной и, в конечном счете, к нарушению права на достойную жизнь, достоинство личности и неприкосновенность жилища, что недопустимо (статья 25 Конституции Российской Федерации).

Кроме того, при разрешении спора, суд указал, что сформулированная судами позиция ставит наследников в худшее положение, чем самого должника. Ведь в случае осуществления процедуры банкротства по общим правилам банкротства гражданина (при жизни наследодателя), спорное имущество (1/3 доли в праве) обладало бы исполнительским иммунитетом и подлежало исключению из конкурсной массы по правилам пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве. А принятое судами решение ухудшило положение совместно проживавшего с должником наследника в отсутствие к тому законных оснований.

Таким образом, Верховный суд отменил судебные акты всех нижестоящих инстанций и вынес новый судебный акт – исключил 1/3 доли квартиры из конкурсной массы должника.



[1] Определение ВС РФ по делу № 305-ЭС18-3299 (8)от 29 марта 2021 года - https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/dacdee88-5329-4ab0-9576-46302f0e228e/60d60bed-adff-4aa8-98f7-10aedae87468/A40-25142-2017_20210329_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True

 
13.05.2021
0304
Остались вопросы? Свяжитесь со мной
Нажимая на кнопку "Связаться", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
0404
Контакты
  • 105062, г. Москва, ул. Макаренко, д.5, стр.1, оф.3
  • г. Москва, Большой Головин пер., д.3, стр. 2, 3 этаж
  • +7 (495) 749-2006
  • anna@nekhina.ru
  • Я в сети
Нажимая на кнопку "Подписаться", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности